观点网2025年，全球产业科技领域正迎来深度变革：智能制造与数字经济加速渗透融合，供应链智能化升级成为企业核心竞争力，区域产业集群化发展趋势显著，外贸企业“出口转内销”转型步伐加快，而政企协同构建产业生态则成为推动区域经济高质量发展的关键路径。
在此背景下，7月9日，京东（花都）智能产业园在广州市花都区正式开园。作为京东产发落子粤港澳大湾区的首个旗舰标杆智能制造园区，该项目以华南首个“工业智造 + 电商”特色产业生态平台的定位，不仅将重塑京东在大湾区的供应链体系，更将成为花都区携手企业共建产业共赢生态的重要支点。
区位与规模：交通枢纽赋能产业综合体
京东（花都）智能产业园坐落于花都区花山镇，坐拥得天独厚的交通优势：距广州北站20公里、白云机场10公里、珠三角环线高速路口仅1公里，高铁、航空、高速三维交通网络无缝衔接，为企业物流运输与全球业务拓展提供高效支撑。
展开剩余80%园区总占地100亩，其中一期占地75亩，总建筑面积约13万平方米，聚焦“研发办公 + 科技孵化 + 智能制造”三大功能，重点发展声光电、汽车零部件及生命健康三大产业方向。
项目自2022年底开工建设，历经两年筹备，于2024年12月竣工，目前已吸引27家优质企业入驻，全部为规上或潜在规上企业，其中包括9家高新技术企业及6家省级专精特新企业，入园企业已陆续投产运营。
图片来源：京东产发
生态与协同：政企联动构建发展新范本
“花都区‘产业友好型、企业友好型、企业家友好型’的营商环境，为京东深耕实体产业提供了沃土。”京东集团相关负责人表示，依托自身实体企业基因与数字技术能力，园区将打造全生命周期产业服务体系，以“实助实”赋能区域经济。
此次开园亦是广州市与京东集团深化战略合作的重要落地成果。此前，广州市政府与京东集团签署框架协议，明确通过强强联合探索政企协同新路径。
根据《广州市国土空间总体规划（2018-2035）》，花都区所在的北翼产业带被定位为先进制造业基地，京东花都产业园恰好处于临空高技术产业发展区，与区域产业规划高度契合。
值得关注的是，该园区成为广州市首个实现批量式产证办理的园区。开园仪式上，6家省级专精特新企业完成入驻签约并获颁不动产权证，这一高效服务举措不仅彰显了“以企业为中心”的理念，更为后续吸引优质企业奠定了基础。
图片来源：京东产发
赋能与实践：供应链激活实体产业新动能
依托京东生态资源，园区已为入驻企业带来切实赋能。一家园内专精特新企业通过京东工业平台拓展KA客户，业绩突破千万元；花都区老字号食品企业、花山镇知名纸巾品牌则通过京东采销验厂与培训，成功入驻京东自营平台，让传统品牌焕发新生。
针对外贸企业转型需求，园区积极响应京东2000亿出口转内销扶持计划，联合京东京喜、京东健康、京东物流等多板块举办“京东来了”选品采购会，吸引超150家企业参与，其中近六成是外贸企业，有效缓解了企业经营压力。
图片来源：京东产发
未来规划：三大基地打造华南产业标杆
据悉，京东（花都）智能产业园未来将聚焦三大定位：京东供应链智慧生产基地、花都外贸优品展销选品基地、华南电商人才双创示范基地。依托京东的技术、物流、渠道资源，园区将全方位赋能企业成长，推动智能制造、研发孵化、电商融合的产业生态成型，助力花都区产业转型升级，为大湾区智能制造高地建设注入新动能。
京东集团、行业协会及入园企业代表共同出席开园仪式，各方期待以园区为纽带，政企协同探索实体产业高质量发展新路径。
京东（花都）智能产业园的开园，无疑为大湾区智能制造的发展注入了强劲动力，其在产业生态构建、企业赋能等方面的探索，也为产业科技融合发展提供了宝贵实践经验。而这份实践成果与发展思路，也将在 8 月13日在海南举办的2025博鳌产业科技大会上得到更广泛的交流与探讨。
届时，会议现场将汇聚国内外知名的产业、物流、数字科技专家学者和企业家们，以及金融机构、服务商、政府平台公司等，紧跟中国当前的经济转型与产业升级关键节点，找出深层次的发展逻辑，共同探讨中国产业科技的发展方向和趋势。
值得注意的是，博鳌房地产论坛系列活动期间将发布《观点指数· 2025中国房地产全产业链发展白皮书》，将对产业物流科技进行深度解读，剖析传统升级与新兴崛起现况，探索智慧科技创新如何加速行业迭代升级。
此外，观点指数研究院从多个维度出发，构建出客观、全面的“影响力指数系列”研究成果，并在博鳌风尚盛典上为过去一年在全产业链中极具影响力的企业、项目及人物进行授牌。
其中产业相关的研究成果包括：“2025年度影响力产业运营发展企业”、“2025年度影响力产业轻资产运营企业”；物流相关的研究成果包括：“2025年度影响力物流资产投资运营企业”；数字科技相关的研究成果包括：“2025年度影响力科技服务商”、“2025年度影响力数字化发展企业”；以及全产业链更多研究成果。
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